Bien construit ne veut pas dire facile à exploiter

Un ouvrage peut être livré dans les règles de l'art et se révéler, dès sa première année d'exploitation, plus coûteux et plus difficile à gérer que prévu. Le bâtiment est impeccable. C'est le faire vivre qui coûte. Ce n'est pas une fatalité.

Des signes que vous reconnaissez peut-être

La plupart des maîtres d'ouvrage et des exploitants les ont déjà rencontrés, sans toujours les relier entre eux :

• Des coûts d'exploitation qui dépassent les prévisions, année après année, sans qu'on sache d'où vient la dérive.
• Des décisions de maintenance ou de remplacement prises dans l'urgence, parce que l'information arrive trop tard, ou n'arrive jamais.
• Des équipements dont personne ne connaît vraiment l'état, l'âge réel ni l'échéance de renouvellement.
• Un ouvrage qui fonctionne grâce à quelques personnes, et qui vacille dès qu'elles changent de poste.
• À la réception, des documents que l'exploitation n'ouvrira jamais, faute d'y trouver ce dont elle a besoin.

Pris isolément, chacun ressemble à un incident. Mis bout à bout, ils dessinent un même schéma, qui se répète d'un ouvrage à l'autre et d'une organisation à l'autre. Ce n'est ni de la malchance, ni de la mauvaise gestion. Et surtout, ce n'est pas une fatalité.

Une origine commune, et un moment pour agir

Ces symptômes partagent une cause, et surtout un moment où l'on peut les prévenir, bien avant qu'ils n'apparaissent, et sans refaire l'ouvrage ni changer la moindre règle.

Agir tôt, avec la bonne méthode, change la donne : l'ouvrage reste maîtrisable, les décisions se prennent sur des faits, et le coût de possession cesse de réserver des surprises. C'est un savoir-faire précis, au croisement de la gestion d'actifs et de la conduite de projet.

MARAMM dispose d'un accompagnement dédié

Dans le prolongement de son expertise en gestion d'actifs selon ISO 55001 et de sa connaissance du contexte marocain, MARAMM propose aux maîtres d'ouvrage, exploitants et collectivités un accompagnement pour que leurs ouvrages restent pilotables, et maîtrisables financièrement, sur toute leur durée de vie.

Concrètement, il aide votre organisation à :

• Prendre ses décisions d'exploitation sur des faits, plus dans l'urgence ;
• Anticiper les coûts et les renouvellements au lieu de les subir ;
• Rendre son patrimoine transmissible, indépendant des quelques personnes qui le connaissent ;
• Sécuriser, dès la conception d'un projet, ce qui décidera de sa bonne exploitation pendant des décennies.

MARAMM apporte à cette mission une double assise rare : une expertise certifiée en gestion d'actifs, Lead Implementer ISO 55001, reconnue à l'international à travers son statut d'associate partner du WPiAM, et une connaissance fine du terrain marocain, de ses ouvrages et de son cadre. C'est ce croisement, peu commun, qui permet de transformer une exigence de norme en décisions concrètes, adaptées à votre réalité plutôt que plaquées d'ailleurs.

Chaque intervention s'ajuste au contexte de l'organisation et au projet concerné. Les structures qui souhaitent en bénéficier, ou simplement en discuter pour un ouvrage en cours de conception, peuvent nous contacter.

Questions fréquentes